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Landhaus (Agriturismo) zwischen Pomarance und Berignone zum verkaufen, Volterra

€ 1.250.000
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Von dem Naturreservat Berigognone und dem Wald von Tatti ist das Grundstück zu erreichen, auf dem ein Landhaus steht, das durch Umstrukturierungen und Umbauten mit toskanischen Materialien ein typisch toskanisches Bauwerk geworden ist. Es ist 500m² groß und bietet typisch toskanische Balkenkonstruktionen, restaurierte Ton- und Ziegelsteinfußböden. Der Eingang befindet sich neben dem Bogengang und führt zu der Räumlichkeit, wo das köstliche Essen, von Spitzen-Köchen zubereitet, zu sich genommen und der Wein aus eigenem Anbau degustiert wird. Hier sitzt man am langen Tisch und genießt die erfrischenden Abende des Sommers. Immer noch im Erdgeschoss befindet sich der Keller, wo die Produkte verarbeitet werden, zudem der Aufenthaltsraum, die große Küche mit Holzofen und angrenzendem Außenofen.
Im Angebot beinhaltet ist das Zimmer im ersten Stock, gut separiert von den vier Gästezimmern, die aus einem Zimmer mit zwei Betten (kleines Zimmer), Doppelbettzimmer und Einzelbettzimmer mit Bad im Flur und das wichtigste Zimmer mit Doppelbett, Doppelstockbett und eigenem Badezimmer bestehen.
Neben dem schönen Landhaus befindet sich ein Haus, das für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird (60m²) und als Nebengebäude nutzbar gemacht werden könnte. Unmittelbar daneben ein Schwimmbecken, das 6m x 12m misst.
Das Grundstück ist 12ha groß und zur Hälfte bewaldet, 1,5ha Wiese, 2,5ha Olivenhaine und 1ha Weingarten mit etw. 5.700 ausgewählte und für den Agrartourismus angelegte Pflanzen.

AREA INFOS:
Luftlinie nur wenige km im Nordosten von Pomarance entfernt liegt der Waldkomplex von Berignone-Tatti. Seit jeher ist er ein Synonym für die endlosen Gehölzer und die wilden Buschwälder, die reich an Fauna und Artenvielfalt sind, ein noch immer unberührtes Ambiente.
In der Vergangenheit wurde das Holz des Waldes vorwiegend als Brennholz für die Salzwerke in der Umgebung verwendet. Die sehr grüne Hügelkette wird bedeckt von immergrünem Büschen und besitzt viele hoch wachsende mediterrane Bäume (es gibt Erdbeerbäume, Lorbeer, Steineichen) und niedrige Gewächse (Erika, Ginster, Wachholder) und aromatische Pflanzen wie Thymian, Lavendel und Rosmarin.
City:
Area:
State/County:
Country: Italy
Property Id : 9861
Price: € 1.250.000
Property Size: 500 m2
Property Lot Size: 120.000 m2
Rooms: 12
Bedrooms: 6
Bathrooms: 6
Ref: awf01
wine cellar
fireplace
pool
laundry
storage
land
garden

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