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Landwirtschaftliches Anwesen mit Agriturismo zum verkaufen Castiglioncello, Toskana

€ 800.000

Dieser Bauernhof mit Ferienhaus zum Verkauf in der Nähe von Castiglioncello in der Toskana (1.5 km von Meer!) ist berühmt für den Anbau von alten Obstbäumen, die einst typisch für die toskanische Landschaft waren, um die seltensten Arten zu schützen und ihre Formen und Geschmäcker wiederzuentdecken. Die alten Sorten haben oft einen rustikaleren Aspekt und eine größere Beständigkeit als die modernen. Sie können ohne Pestizide angebaut werden .

Auf den 4 Hektar dieses Bio-Bauernhofs werden 600 Pflanzen aus uralten toskanischen Früchten angebaut, auf denen 300 ungewöhnliche Sorten gepflanzt wurden.

Das Ferienhaus befindet sich in einem alten, typischen Leopoldina-Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das größtenteils restauriert wurde –

Die interne Unterteilung des Bauernhauses:

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem wichtigen zentralen Tisch und einer Küchenecke, zwei Schlafzimmern für Behinderte, zwei Lagerräumen, einem großen Geschäft, in dem landwirtschaftliche Produkte verkauft werden, sowie einer Auffahrt zur Aufbewahrung von Werkzeugen.

Im ersten Stock befinden sich 4 große Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines mit einem wichtigen Kamin ausgestattet ist, der mit typischen Möbeln aus dem neunzehnten Jahrhundert und mit hohen Holzbalken- und Holzbalkendecken ausgestattet ist.

Die private Wohnung der Eigentümer verfügt über 4 Schlafzimmer im ersten Stock und eine Küche sowie zwei Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche des Bauernhauses beträgt rund 700 Quadratmeter.

Classe energetica G, 232,51 kW/mq annuo

City:
State/County:
Country: Italy
Property Id : 17485
Price: € 800.000
Property Size: 700 m2
Property Lot Size: 40.000 m2
Rooms: 16
Bedrooms: 11
Bathrooms: 8
Ref: awl03
wine cellar
fireplace
laundry
storage
land
garden