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Landwirtschaftliches Anwesen zum Verkauf in Peccioli, mit Weinproduktion und Agriturismo

€ 1.300.000
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Die Valdera ist ein reiches Erbe an Kunst und Kultur, guten Weinen und gutem Essen und ein Ort der Gelassenheit, der vor tausend Jahren sogar von der berühmten Matilde di Canossa auf der Suche nach Wohlbefinden zwischen Weinbergen,  Olivenhaine und Thermen. In der Nähe von Peccioli, nur wenige Meter von einer Betonstraße entfernt, mit einzigartigem Blick auf die umliegenden Hügel, wurde dieser Komplex von den jetzigen Eigentümern liebevoll restauriert und zu einem biologischen und biodynamischen Bauernhof mit agrotouristischer Ausrichtung ausgebaut. Die exklusiven 10,4 Hektar Bio- und Demeter-zertifizierten Land sind so verteilt: 5 Hektar Chianti-DOCG-Weinberg, 1 Hektar Olivenhain, 1,5 Hektar Wald und 3 Hektar Ackerland.  Der Weinberg produziert heute einen hervorragenden biodynamischen Wein, während der Olivenhain eine köstliche natives Olivenöl extra liefert.

Die Gebäude wurden renoviert: ein grosse  Teil ist fuer das Agriturismo benutzt: das Herrenhaus, das von einem alten Backsteinturm flankiert wird, in dem sich derzeit die Suite im ersten und zweiten Stock befindet, wurde so geteilt: im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant für die Gäste waehrend im ersten Stock, gibt es das Eigentuemer’s Haus mit drei schlafzimmern, badezimmer, küche und Essraum ( 290 quadratmetern ingesamt). Das 170 Quadratmeter große Nebengebäude im toskanischen Stil verfügt über vier Doppelzimmer mit Badezimmer, eines davon mit Sauna mit Infrarot- und Ozontherapie, Farbtherapie und Aromatherapie, sowie ein kleines Apartment mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und Bad mit Blick auf das Schöne Panorama-Pool . Das ist en Ein-Stock landhaus so alle Schlafzimmer geniessen ein direkten Zugang zum schönen gepflegten Garten. Nicht weit vom Haupthaus entfernt befindet sich das  250 m² großen Keller mit Platz fuer die Weinherstellung und einen für die Abfüllung der jährlich produzierten 15.000 bis 20.000 Wein Flaschen.

City:
Area:
State/County:
Country: Italy
Property Id : 16328
Price: € 1.300.000
Property Size: 710 m2
Property Lot Size: 100.000 m2
Rooms: 15
Bedrooms: 10
Bathrooms: 9
Ref: cnf02
wine cellar
fireplace
pool
laundry
storage
land
garden

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