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Casale in vendita a Vicopisano, 10 ettari con oliveta

€ 1.070.000
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Questo bel casale, perfettamente recuperato, è inserito in un paesaggio ideale favorito da una natura spettacolare ma anche plasmato dall’uomo. La proprieta’ si trova proprio a metà costa di una delle conformazioni facenti parte dell’antica catena dei Monti Pisani, a pochi chilometri da un borgo con servizi e negozi.
Salendo la comoda strada asfaltata si notano bellissimi olivi ben tenuti ad ombreggiare antichi terrazzamenti sorretti da muretti a secco. Il terreno che circonda il casale copre una superficie di circa 9 ettari fra bosco (6 ettari) e olivi (3 ettari). Un cancello automatico ci introduce all’interno del parco ben curato e all’area parcheggio sul retro dell’immobile. A pochi passi si trovano anche le dotazioni esterne costituite da due vani ad uso garage di mq 37, un’area barbecue con un piccolo annesso con doccia interna di 14 mq, una piccola dependace ora sala biliardo, di 35 mq. Il casolare comprende due piani fuori terra per una superficie di mq 274 oltre ad un bellissimo patio coperto che corre lungo tutta la facciata, di ulteriori 130 mq.
Al piano terreno e’ distribuita la zona giorno molto ampia con ingresso in salotto con camino, camera, grande cucina in muratura e vari accessi al patio coperto da cui si gode una bellissima vista. Al piano superiore si trovano invece 4 camere di cui due matrimoniali e due di grandezza minore oltre a due bagni.
A pochi metri vi sono anche due edifici diruti di 49 e 41 mq, recuperabili come annessi agricoli. La vista che si gode dall’abitazione e dal terreno è incomparabile. Classe energetica G, 199,793 kW/mq annuo

AREA INFOS:
Il territorio dei Monti pisani comprende i comuni di Buti, Calci, San Giuliano Terme, Vicopisano, Vecchiano, Lucca e Capannori. In questo territorio sono presenti numerosi borghi medioevali e resti di fortificazioni. Luoghi suggestivi sono il borgo di Vicopisano, la Rocca della Verruca, la Certosa di Calci, l’abbazia di S. Maria di Mirteto ad Asciano, il santuario di Santa Maria in Castello a Vecchiano, i Condotti Medicei da Asciano a Pisa e il paese di Ripafratta, situato all’estremità nord-ovest della piccola catena, che segna il confine tra piana di Lucca e piana di Pisa, nonché il varco oltre il quale inizia la catena delle Alpi Apuane.Un prodotto tipico della zona è l’olio, come è possibile intuire dai numerosi ulivi coltivati lungo i pendii delle colline. I Monti Pisani sono stati sfruttati per l’estrazione di pietra sin da tempi antichi (una buona parte delle pietre usate per il Duomo di Pisa è stata estratta a S. Giuliano Terme), infatti le cave hanno modificato l’aspetto dei monti per chi li osserva da sud. Tipiche dei Monti Pisani sono inoltre le castagne, in particolare quelle provenienti dai secolari castagneti di Molina di Quosa, alquanto atipici perché sviluppati a quote pressoché pianeggianti. Fino ad ottobre i monti sono ricchi anche di funghi di varie specie.(da Wikipedia).

Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 9725
Prezzo: € 1.070.000
Dimensioni: 340 m2
Dimensioni lotto: 90.000 m2
Stanze: 10
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Ref: cvl02
camino
balcone
lavanderia
ripostiglio
garage
terreno
giardino

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