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Casolare in vendita vicino San Giuliano Terme, da recuperare

€ 350.000
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Antica grande fattoria posta a pochi chilometri dalle Terme di San Giuliano e ad appena 7 km dal centro storico di Pisa. La struttura, probabilmente costruita intorno alla fine del XIX secolo, ma il cui portale di ingresso in pietra serena ci fa pensare a origini più lontane, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre una superficie di circa 600 mq.

Il casolare al suo interno:

Tracce dell’antico uso si rilevano sopratutto al piano terreno dove sono presenti le antiche stalle, con le mangiatoie ancora intatte, alti soffitti e archi in cotto, oltre a locali di sgombero e un forno per il pane. Sempre al piano terreno è presente la cucina e la sala con camino del primo appartamento, con comode scale interne che conducono al piano primo, dove si trovano tre grandi camere e bagno con soffitti a travi e travicelli e pavimenti in cotto. Una scaletta in legno permette di accedere al sottotetto occupato da due vani con altezza tra i 2,10 metri e i 2,40 metri. Il secondo grande appartamento è disposto su un unico piano, e vi si accede direttamente dalla strada di accesso che salendo dalla via asfaltata, corre lungo il lato posteriore del casale. Questo appartamento presenta due ingressi, cucina, due bagni, due locali di sgombero, sala e tre grandi camere. Un ulteriore locale di sgombero è accessibile da ingresso autonomo mentre dall’altro lato della strada che conduce ad altre due abitazioni e ad olivete in produzione, è presente anche un portico coperto e un piccolo porcile in muratura.
Il casale necessita di una completa ristrutturazione che sappia ridisegnare le planimetrie interne così da adeguarsi ai moderni standard abitativi: per la superficie e la posizione si presta sicuramente ad essere interpretato per progetti di attività ricettiva. Sul davanti dell’immobile è presente un bel giardino terrazzato. ottima la posizione, ben raggiungibile, e con vista aperta sul borgo. Classe energetica G, 456,78 kW/mq annuo

AREA INFOS:

I Monti pisani delineano il confine settentrionale della provincia di Pisa separandola da Lucca. Non sono vette molto elevate ma si presentano in vari scenari: versanti ripidi, dolci declivi e vallate percorse da torrenti.
I monti presentano una vegetazione fatta di castagni e pini, mentre le loro pendici presentano un aspetto diverso dovuto alla coltivazione di viti e olivi.
La lunga strada che costeggia le pendici dei monti pisani, detta semplicemente “lungomonte”, è caratterizzata da paesini dagli antichi borghi, rocche, monasteri, pievi e castelli, resti di fortificazioni e acquedotti.

Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 7135
Prezzo: € 350.000
Dimensioni: 600 m2
Stanze: 12
Camere da letto: 6
Bagni: 2
Ref: czn02
cantina
camino
ripostiglio
garage
giardino

Confronta

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Claudia Pizzi

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