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Casolare in pietra in vendita a Buti, con bel giardino panoramico

€ 650.000
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Antico ed elegante casolare in pietra in vendita sulle colline di Buti, accessibile percorrendo un viale piantumato ad olivi fino a giungere all’accogliente veranda, diventata l’ingresso più pratico e funzionale tra quelli disponibili.

La disposizione interna dei vani:
Il restauro ha conservato la struttura originale in pietra, con la superficie di 250 mq su due livelli con al piano terreno piccola cucina con cantina che invita a godere della vita all’aperto durante la bella stagione, grazie al vicino ampio pergolato, al forno esterno e con la comoda legnaia. Sempre al piano terreno è disponibile un bel  soggiorno e, separata da pochi gradini, una prima camera con ulteriore collegamento alla veranda e wc finestrato.
Un ampio disimpegno con ulteriore uscita verso il pergolato ed il muro di confine in pietra conduce alle scale interne che collegano al piano primo, dove il tetto a capanna raggiunge altezze di 4 metri esaltando lo stesso impiego sapiente del legno e del cotto che caratterizzano il piano terra.
Un piccolo disimpegno collega alla cucina abitabile molto luminosa impiegata durante il resto dell’anno oltre che nelle occasioni in cui ospitiamo numerosi commensali, con la camera matrimoniale dotata di due finestre ed una terza camera matrimoniale servite dal bagno principale.

Il parco:

Completa la qualità del luogo un terreno di 7.000 mq in buona parte olivato, degradante verso un ruscello sottostante dove è possibile attingere l’acqua necessaria per un giardino straordinariamente vario e curato.
La dimora può essere disponibile con tutti gli arredi presenti e quindi pronta per essere subito abitata.

 

AREA INFOS:
L’Area protetta, istituita dall’autorità comunale di Buti nel 1997, è dal 1999 nell’elenco delle Aree Protette Regionali e si estende per 124 ettari alle pendici orientali del Monte Pisano, delimitata a nord dal Monte Cucco e a sud dal rio Tanali. E’ stata istituita appositamente a tutela del biotipo di stazione del Pino laricio, una sottospecie del Pinus nigra che nell’area del Mediterraneo è presente solo in alcune zone quali i Monti Pisani, la Calabria e la Corsica. Le estese pinete di pino marittimo e boschi di sclerofille sempreverdi e caducifoglie, i castagneti e le conifere costituiscono l’affascinante paesaggio dell’area; da ricordare è inoltre la presenza della Listera ovata, della Anacamptis laxiflora e, tra le piante crittogame, della Spagnum; tra le piante vascolari, di grande interesse sono le Drosere, tra cui la Rhynchospora alba. 
Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 14651
Prezzo: € 650.000
Dimensioni: 250 m2
Dimensioni lotto: 7.000 m2
Stanze: 10
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Ref: aoi02
camino
ripostiglio
terreno
giardino

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Claudia Pizzi

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