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Casolare in vendita vicino Casciana Terme, suddiviso in tre unità

€ 600.000
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Dove l’alto bacino dei torrenti affluenti del fiume Era degrada verso ovest formando la parte del territorio con il microclima più godibile, essendo protetto dai venti freddi di nord-est in inverno e ben esposto alle fresche brezze di maestrale in estate, “sul dorso di un poggio selvoso nel cui fianco occidentale scaturiscono le prime polle del fiumicello Isola” esiste questo casale tipico toscano risalente al 1678, ristrutturato per la prima volta nel 1970 dagli attuali proprietari e oggetto di importanti interventi di adeguamento di servizi per essere più funzionali nel recente anno 2004. Come ricorda il Repetti nel suo Dizionario geografico fisico e storico della Toscana, il podere “La Fonte” è proprio sulla sommità da cui si vedono le Alpi Apuane imbiancate in inverno e, nelle giornate più terse, il luccichio del mare di Livorno e deve il suo nome all’acqua abbondante del pozzo, anche quando le torride estati rendono la siccità più grave.

Le caratteristiche del casale:

la proprietà è composta dalla casa colonica di circa 500 mq, da un garage, un solarium già predisposto per una piccola piscina con idromassaggio, attrezzato con area barbecue per cucinare e cenare all’aperto durante la bella stagione, un forno a legna originale e perfettamente funzionante. La casa colonica è suddivisa in tre unità ciascuna indipendente con proprio accesso tramite l’ampio giardino o il porticato, ma è possibile unire i diversi appartamenti attraverso le porte comunicanti dei soggiorni. La composizione:

1) Cucina, soggiorno-pranzo con camino originale, forno a legna con camino d’epoca, 3 camere, 2 bagni

2) Cucina, sala da pranzo, salone con camino, 3 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio.

3) Cucina-soggiorno, 2 camere, 1 bagno.

I terreni disponibili:

La qualità abitativa viene esaltata dalla disponibilità di 42.850 mq di terreno in dolce pendenza, in parte coltivato ad olivo con oltre 300 piante in produzione, in parte a seminativo e bosco. Classe energetica G, 345,67 kW/mq annuo.

Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 14283
Prezzo: € 600.000
Dimensioni: 500 m2
Dimensioni lotto: 42.000 m2
Stanze: 15
Camere da letto: 8
Bagni: 5
Ref: atl03
camino
lavanderia
ripostiglio
garage
terreno
giardino

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Claudia Pizzi

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