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Podere in vendita a Palaia, Toscana

€ 1.350.000
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Questo spazioso podere in vendita a pochi passi dal borgo di Palaia, in Toscana,  è accessibile attraverso una breve strada privata collegata alla via comunale, apprezzando subito il parco di 5500 mq come resede delle due abitazioni di 646 mq totali, completamente immerse in un terreno di 36.000 mq. Quì la vegetazione si alterna tra ulivi, lecci, tigli, cedri del libano, cespugli di diverse fioriture tra cui hanno trovato dimora alberi da frutto come susini, melograni, peschi, meli di diverse specie e ciliegi di vario tipo.

L’abitazione padronale:

Il primo casolare ha una superficie di 285 mq disposta su due livelli, corredata da un ampio loggiato su colonne in vecchi mattoni faccia vista con copertura in travi di legno e cotto di antica fattura, la cui superficie di 36 mq è godibile per il riparo offerto in ogni stagione.

La disposizione interna:

L’accesso disponibile al piano terra avviene nella grande cucina attrezzata con elettrodomestici, separata dal grande tavolo dedicato alle quotidiane occasioni conviviali, dove un disimpegno collega ad un bagno completo di doccia con finestra e a un grande camino con scambiatore di calore. Sempre al piano terra si trova un ampio salone composto da tre vani che comprendono la sala da pranzo e soggiorno con camino a centro stanza, con vicino lo studio con camino, aperto tramite ampie aperture sul loggiato dove si trova un ampio forno a legna molto ampio.

Un’antica scala in pietra serena collega al piano primo, dove sono presenti la camera principale con bagno esclusivo finestrato, cinque camere da letto delle quali una dedicata ad armadi guardaroba, servite da un bagno con doccia anch’esso dotato di ampia apertura esterna.

La casa vacanza:

Il secondo casolare è impiegato come casa-vacanze, con superficie di 234 mq disposti su due livelli, con ampi locali al piano terreno utilizzati come magazzini oltre ad ampia cucina attrezzata, soggiorno con caminetto a legna e disimpegno che collega al bagno con doccia dotato di finestra.

Il soggiorno si affaccia su un loggiato di 35 mq realizzato su pilastri di mattoni, con copertura in legno e cotto, mentre ulteriori terrazze di 45 mq sono disponibili per godere di una vista panoramica mozzafiato.

Al piano superiore troviamo ben tre camere matrimoniali ciascuna con bagno e doccia, la più importante delle quali gode di una grande terrazza di oltre 30 mq, che rende il contesto unico tra il mare delle colline palaiesi.

Classe energetica G, 345,67 kW/mq annuo e classe energetica G, 378,90 kW/mq annuo

La Zona

A Palaia si conservano notevoli testimonianze di arte medioevale, a cominciare dall’imponente Chiesa di San Martino edificata nel 1280 che conserva ancora le arcatelle pensili e le lesene alternate a monofore, la copertura a capanna con corpo centrale rialzato e l’uso esteso del laterizio in osservanza della tradizione romanica, mentre le lanciate nervature della volta dell’abside mostrano aperture al gotico. Entrando nel cuore del borgo si incontra la Chiesa di Santa Maria, anch’essa di impianto tardo-duecentesco, con i fianchi ancora ben conservati con lesene ed arcatelle pensili che mostrano la derivazione dal romanico pisano.

A breve distanza sorge la Chiesa di Sant’Andrea, ad aula unica e importanti decori in facciata, la cui struttura appartenente agli edifici conventuali duecenteschi possiede analogie che la legano alla Chiesa di San Francesco a Pisa, a partire soprattutto dal campanile poggiante su un’ardita mensola a sbalzo collocata all’interno.

Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 20989
Prezzo: € 1.350.000
Dimensioni: 646 m2
Dimensioni lotto: 36.000 m2
Stanze: 15
Camere da letto: 9
Bagni: 5
Ref: aqi04
cantina
camino
lavanderia
ripostiglio
terreno
giardino

Confronta

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Claudia Pizzi

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