• Agenzia immobiliare specializzata nella promozione di dimore tipiche toscane
Risultati della ricerca

Porzione di rustico in vendita a Asciano Pisano

€ 450.000

Le Aree Naturali Protette del Monte Pisano sono territori che, per la presenza di particolari specie di flora e di fauna, devono essere tutelate in modo da conservarne il prezioso ambiente spontaneo nella sua integrità.
Tra queste la più ricca di vegetazione è la Valle delle Fonti ai cui piedi sorge l’antico borgo di Asciano: a primavera domina il verde chiaro delle pianure misto ai lecci ed allori, alternate a piccoli nuclei di pini sparsi.
Altra caratterizzazione del paesaggio è costituita dall’argento degli oliveti, coltivati in prevalenza su terrazzamenti sorretti da “muri a secco”, le cui pietre provengono dalle vicine cave che hanno fornito il materiale per la costruzione delle mura medioevali della città di Pisa.
In prossimità del torrente che raccoglie le acque che scaturiscono da questa valle, tra olmi e ontani che svettano dal sottobosco ricco di edere e felci, è disponibile una colonica seicentesca la cui ristrutturazione e suddivisione ha permesso di realizzare un terra tetto con superficie di 236 mq disposta su due livelli, con godibilità ampliata da altezza media di ben 3,80 metri.
L’accesso al cortile anteriore di 220 mq avviene attraverso un cancello pedonale ed un passo carrabile protetto da cancello automatico, dove un car port in legno impregnato con copertura ombreggiante permette il ricovero di 2 auto e il parcheggio di ulteriori 3 mezzi di eventuali ospiti.
Il rustico al suo interno:

L’ingresso nello spazioso soggiorno permette di raggiungere subito a destra la sala da pranzo con la vicina cucina, molto luminosa grazie alla grande finestra ad arco, mentre ancora a destra è disponibile servizio con antibagno e bagno con doccia. Un arco in mattoni di terracotta l’ampio ingresso dal salone dove fa bella mostra di sé un caminetto decorato in cotto caratterizzato dalla canna fumaria con altezza di 8 metri che sale fino ad una piccola mansarda ricavata nel sottotetto, dove apprezziamo la trama della copertura toscana composta con travi asciate e travicelli di castagno, intervallati con le tipiche mezzane dal colore rosa chiaro.
La comoda scala interna collega al primo piano dove il pianerottolo sovrastato da un grande arco disimpegna la camera matrimoniale servita da bagno con doccia esclusivo, una seconda camera, un ripostiglio su due livelli e lo studio che potrebbe essere interpretato come terza camera, serviti da bagno con doccia e vasca idromassaggio.

Particolare il gioco di archi sorretti da una colonna in mezzane di terracotta mista a pietra del Monte Pisano posta al centro del piano primo, gli stessi sassi di varie dimensioni che troviamo lasciati a vista in ciascuna delle tre camere, a ricordo delle antiche origini del fabbricato.

Gli esterni:

Completa e arricchisce la proprietà un giardino di 250 mq raggiungibile dal salone e dalle scale interne, arredato con mobili per esterno che danno un senso di continuazione del soggiorno verso l’esterno, dove avvertire l’armonia di alberi da frutto, grigliati in legno e archi in ferro battuto con diverse specie floreali rampicanti oltre a un semplice orto sufficiente per la salutare cucina familiare. Un muro realizzato con le pietre murate tra loro “a secco” tutela la privacy e separa il verde giardino dal ruscello che scorre poco distante, dove l’acqua presente in ogni stagione crea alcune piccole cascate il cui suono rende il contesto molto gradevole e rilassante. Classe energetica G, 189,90 kW/mq annuo

AREA INFOS:
Per chi arriva dalle mura urbane di Pisa percorrendo la strada che fiancheggia la conduttura sopraelevata sorretta da 934 archi dell’Acquedotto Mediceo, l’Area Naturale Protetta “Valle delle Fonti” ci ricorda che questo territorio ricco di sorgenti è stato tutelato per salvaguardarne il particolare pregio ambientale. Essa si distingue al primo colpo d’occhio sul Monte Pisano per essere la più ricca di vegetazione: ecco il verde chiaro delle foglie di specie caratteristiche di ambienti umidi, miste a sempreverdi come il leccio e l’alloro, alternate a piccoli nuclei di pini sparsi tra castagneti e macchia mediterranea.
Altro elemento di forte caratterizzazione del paesaggio è costituito dagli oliveti con le loro chiome grigie, coltivati in prevalenza su terrazzamenti scelti per la migliore esposizione e sorretti da “muri a secco”, la cui produzione secolare è considerata ancora oggi tra le più pregiate.
E’ veramente difficile immaginare che questo luogo di pace tra colori e profumi unici, dove il tempo sembra essersi fermato preservandone l’habitat naturale, possa trovarsi a breve distanza da città e centri intensamente abitati, in posizione strategica rispetto alle più importanti infrastrutture della Toscana: ad esempio Pisa con le sue università, la celebre Torre e l’aeroporto internazionale G.Galilei distante appena 6 km.
Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 10246
Prezzo: € 450.000
Dimensioni: 220 m2
Dimensioni lotto: 500 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Ref: frg01
riscaldamento metano
camino
lavanderia
ripostiglio
giardino

Confronta

Annunci simili

Villa bifamiliare in vendita a Pontedera, co...

33 200 m2
In vendita nella campagna di Pontedera villa bifamiliare con giardino, in classe A/4. Lo s ...
In vendita nella campagna di Pontedera villa bifamiliare con giardino, in classe A/4. Lo stile è quello della tipol ...
€ 485.000

Porzione di palazzo ottocentesco in vendita ...

42 320 m2
Nel cuore del caratteristico borgo antico di Buti, a pochi passi dal castello Tonini e dal ...
Nel cuore del caratteristico borgo antico di Buti, a pochi passi dal castello Tonini e dalla villa Medicea, è in ve ...
€ 595.000

Terratetto in vendita a Castelmaggiore, Calc...

21 120 m2
Sulla via che conduce da Calci a Castelmaggiore, è in vendita un grazioso terratetto, perf ...
Sulla via che conduce da Calci a Castelmaggiore, è in vendita un grazioso terratetto, perfettamente recuperato in a ...
€ 220.000