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Rudere in vendita a Vicopisano, con progetto approvato

€ 250.000
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Circondato da terreni di oltre 10 ettari che conservano immutato il loro grande valore ambientale, dove è prevalente il bosco di alto fusto, questo rustico in stato di abbandono offre tutta la potenzialità di ben 250 mq, ampliabili in misura notevole attraverso un intervento che interpreti le attuali normative che privilegiano le ristrutturazioni in bioedilizia.
Pregevole la parte della proprietà limitata da un torrente che circonda il rudere, dove troviamo un’antica oliveta di 10.644 mq da riportare in produzione, oltre a un piccolo vigneto in stato di abbandono. Ottima l’esposizione influenzata anche dalla vicinanza del mare. Il progetto di recupero è già stato approvato e permette la suddivisione del casolare in due unità abitative, una disposta al piano terra e primo con due camere e disponibili, l’altra disposta interamente al piano primo sempre con due camere. Progetto di recupero già approvato. Edificio esente da certificazione energetica.

AREA INFOS:
Il Monte Pisano, noto anche con la forma plurale Monti Pisani è un sistema montuoso situato nella parte centro occidentale della Toscana, separando il versante pisano rivolto a sud-ovest, quindi verso il Mar Tirreno e il Valdarno inferiore, dalla pianura lucchese rivolta a nord-est.
Il territorio dei Monti Pisani comprende i comuni di Buti, Calci, San Giuliano Terme, Vicopisano, Lucca e Capannori e in questo territorio sono presenti numerosi borghi medioevali e resti di fortificazioni.
Luoghi suggestivi sono il borgo di Vicopisano, la Rocca della Verruca dominante la Val Graziosa, la Certosa di Pisa , l’abbazia di S. Maria di Mirteto ad Asciano, l’acquedotto mediceo da Asciano a Pisa e il paese di Ripafratta, situato all’estremità nord-ovest della piccola catena, che segna il confine tra piana di Lucca e piana di Pisa, nonché il varco oltre il quale inizia la catena delle Alpi Apuane.
Nelle zone di bassa quota si trovano diffusi i vigneti, poi si passa ai terrazzamenti di olivi e nelle quote più alte troviamo castagneti, boschi di faggio e quercia alternati a estese pinete.
Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 9200
Prezzo: € 250.000
Dimensioni: 250 m2
Dimensioni lotto: 100.000 m2
Ref: ava04

Confronta

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