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Rustico in vendita a Calci, posizione panoramica con oliveta

€ 450.000
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Questo paradiso di quiete a 5 minuti dal centro di Calci e’ un’esempio di architettura contadina spontanea, acquistato a inizio anni 2000 come rudere e recuperato con amore dall’attuale proprietaria.

La suddivisione interna del casolare:

I 200 mq del corpo principale comprendono diversi ingressi attraverso i quali si accede all’interno del casolare che offre, al piano terreno, una prima sala spaziosa caratterizzata da alti soffitti a travi e travicelli, si prosegue salendo pochi gradini per giungere alla sala più intima con grande focarile funzionante, per arrivare infine alla grande cucina con doppia finestra e accesso alla terrazza panoramica, da cui si gode una vista unica della Valgraziosa. Al piano terreno è presente anche un piccolo wc di servizio. Le comode scale di accesso al piano primo permettono di raggiungere la camera padronale con bagno esclusivo posta sul lato sinistro, mentre a destra un ampio corridoio disimpegna una seconda camera con bagno interno e due camere che condividono il terzo bagno. Ogni finestra è un quadro da cui si può godere di un paesaggio unico.

Il terreno disponibile:

Intorno al casolare si sviluppano i circa 9000 metri quadrati di terreno terrazzato, tipico del Monte Pisano, con muretti a secco che sorreggono le 700 piante di olivo in produzione, anch’esse riportate a nuova vita grazie alle cure della proprietaria. Appena sopra il casolare è presente un annesso in pietra di 16 metri quadri da recuperare mentre poco distante vi è un annesso di circa 25 metri quadri, in parte recuperato. La proprietà si raggiunge bene, grazie a una strada sterrata ma ben tenuta. Sono presenti tutti i servizi come collegamento all’acquedotto, gas gpl e sistema Imhoff per le fognature. Ideale per chi ama la privacy ma non desidera vivere troppo isolato, e per chi apprezza l’ambiente naturalistico di questa terra unica.
Classe energetica E, 145,660 kW/mq annuo

AREA INFOS: A pochi chilometri da Pisa, ai piedi del Monte Pisano, si presenta come un anfiteatro la Val Graziosa, che con mirabile armonia dispone sulle sue pendici gli antichi borghi che nel loro insieme costituiscono Calci. Al centro della vallata troviamo la Certosa di Calci, la cui costruzione risale al XIV secolo ma presenta importanti rifacimenti settecenteschi che ne fanno un monastero monumentale fra i più belli e grandi d’Italia. Si segnalano, a conferma evidente della ricchezza artistica dell’insieme, le monumentali edicole dei “Madonnoni”, che segnano l’accesso del grande muro di cinta delle proprietà del monastero, originariamente ornate di statue ed affreschi; la Corte d’onore, la Foresteria “granducale”, arricchite di affreschi e stucchi di Pietro Giarrè, lo scalone monumentale, la Foresteria “nobile” per il resto della corte.
Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 14511
Prezzo: € 450.000
Dimensioni: 200 m2
Dimensioni lotto: 9.000 m2
Stanze: 7
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Ref: coi01
camino
balcone
ripostiglio
terreno
giardino

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Claudia Pizzi

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