• Agenzia immobiliare specializzata nella promozione di dimore tipiche toscane
Risultati della ricerca

Rustico in vendita a Fucecchio, con parco esclusivo

€ 498.000
,
aggiungi ai preferiti
192

A circa 10 chilometri dal centro di Fucecchio, in felice posizione collinare, circondato da colline coperte di boschi e olivete, è in vendita questo rustico di circa 160 mq, perfettamente recuperato dagli attuali proprietari. Si accede al casale percorrendo una breve strada sterrata su cui i proprietari hanno diritto di passo e che affianca anche il terreno di proprietà di circa 6200 mq, piantumato con alberi di alto fusto ed essenze varie.

La disposizione interna del casale:

Il casale, disposto su due piani fuori terra, è stato suddiviso, seppur non catastalmente, in due unità così disposte: al piano terreno è presente un ingresso in comune che porta all’appartamento composto da sala con termocamino, cucina abitabile con dispensa e vicino bagno, camera matrimoniale con bagno esclusivo. Lo stesso ingresso conduce fino alle scale interne di accesso all’appartamento al piano primo dove troviamo cucina abitabile, bagno, camera e cameretta. I due appartamenti sono facilmente convertibili, eliminando una parete al piano terreno, in una dimora padronale con ampia zona giorno al piano terreno e due camere, cameretta e bagno al piano primo. Per quanto il rustico sia affiancato dall’abitazione dei vicini è possibile recintare il terreno di proprietà, regalando una buona privacy alla struttura, che viene venduta in buona parte ammobiliata.
La posizione è veramente unica!
Classe energetica G, 371,70 kW/mq annuo

AREA INFOS:
Grazie a un intervento di recupero realizzato dal Comune di Fucecchio con fondi della Regione Toscana e della Comunità Europea sono stati riqualificati e valorizzati sette chilometri e mezzo di sentieri naturalistici nei boschi delle Cerbaie, sulle colline comprese tra Fucecchio e il suo Padule.
L’intervento, che rientra nel Piano di Sviluppo Rurale della Regione Toscana (2007-2013), ha come obiettivo quello di riqualificare e dare uno sbocco turistico ad una delle aree naturali più belle della Toscana centrale. La creazione di una rete di sentieri e la riqualificazione delle foreste ripariali è stata possibile anche grazie al supporto scientifico dell’Ecoistituto delle Cerbaie.
Questa rete di sentieri che si perde nel profondo della macchia attraversando il Bosco di Gremigna, il Bosco della Menchina e il Bosco dei Pianali (situati sulle colline tra le frazioni di Vedute, Pinete e Torre) è stata dotata di attrezzature per la ricreazione (tavolini, panchine, staccionate) e di cartellonistica didattica, con lo scopo rivalorizzare e rendere facilmente fruibile una porzione di territorio ricca di risorse paesaggistiche e naturalistiche.
L’apertura di questi percorsi si inserisce in un progetto più complessivo di valorizzazione e conoscenza del territorio, progetto che nel suo sviluppo porterà al collegamento dei boschi delle Cerbaie con l’area più pregiata del Padule di Fucecchio (il cosiddetto cratere) da una parte e con la via Francigena dall’altra.
Fonte: FrancigenaLibrari

Città:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 7848
Prezzo: € 498.000
Dimensioni: 160 m2
Dimensioni lotto: 6.200 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Ref: cqi01
camino
lavanderia
ripostiglio
giardino