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Villa di campagna in vendita a Chianni, con dependance e piscina

€ 1.100.000
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Ogni comune dell’Alta Valdera si caratterizza per alcuni elementi propri e distintivi: di Chianni e Lajatico possiamo senza dubbio affermare che sia territorio dei boschi e dei paesaggi spettacolari per eccellenza, contraddistinto da un ambiente vergine e salutare, risparmiato dalla presenza di zone industriali che hanno purtroppo deturpato la bellezza di altri luoghi in tempi moderni. Chianni è famosa per le sue acque sulfuree, chiamate “acque della salute”, mentre sono gli spazi che circondano Lajatico a creare il Teatro del Silenzio, quell’anfiteatro naturale eretto sfruttando la conformazione di alcune colline per volontà di Andrea Bocelli, il popolare cantante originario di questo caratteristico borgo. Dove le grandi estensioni boschive lasciano spazio alle variopinte distese collinari, in una delle posizioni più tranquille e accoglienti, è stata ben recuperata un’antica casa di campagna trasformandola in luogo ideale dove vivere. La dimora principale si sviluppa su due piani, per un’estensione di 350 metri quadri, oltre a 2 grandi verande coperte sui lati più piccoli della villa, quella con superficie di 27 mq esposta a nord mentre quella con superficie di 37 mq è esposta a sud. L’interno è stato restaurato rispettando le caratteristiche originali quali soffitti a travi, archi in pietra tradizionale di mattoni rossi e pavimenti in cotto toscano al piano terra e parquet nella zona notte.

Il casale al suo interno:

L’accesso avviene nell’ampio ingresso che disimpegna a destra il grande soggiorno di 80 mq caratterizzato da un grande camino, a sinistra la cucina abitabile con la vicina sala da pranzo e davanti la comoda scala interna che conduce al piano primo, composto da tre camere matrimoniali, due camere ed uno studio che potrebbe essere interpretato come la sesta camera.
La dimora dispone di tre bagni, di cui uno con vasca idromassaggio.

La Piscina:

La qualità immobiliare della proprietà viene esaltata dalla sua vivibilità, grazie anche alla piscina, con copertura telescopica e possibilità di utilizzo come struttura coperta anche in inverno, permette di prolungare il bagno durante tutto l’anno, oltre a proteggerla da fattori esterni e a consentire una maggiore pulizia da insetti, foglie, terra ecc Ampia 12 x 6 metri, è dotata di 2 docce, una esterna e una interna.

La dependance e i corredi esterni:

In prossimità dell’abitazione principale, è presente una dependance di circa 80 metri quadri, anch’essa su due piani, dotata di camino e riscaldamento autonomo e di due bagni (uno con vasca idromassaggio).
Completano la proprietà una sauna da 12 posti, il campo da tennis regolamentare con piano in materiale sintetico, due capanni per la custodia degli attrezzi e il ricovero di due auto, un pergolato attrezzato per le cene estive in grado di accogliere numerosi commensali che godono della freschezza di questa natura rigogliosa. La proprietà si estende su 3,75 ettari di terreno, che comprendono un frutteto e un oliveto che ben soddisfa le necessità familiari, un viale e spazi verdi con prato inglese e alberi di acacie, eucalipti, pini, querce.
Classe energetica G, 234,67 kW7mq annuo.

AREA INFOS:
L’Alta Valdera è un territorio omogeneo a sud-est di Pisa a poca distanza dall’etrusca Volterra e in prossimità delle Province Firenze e Siena, dunque strategicamente inserita in un particolare contesto storico e artistico. Il paesaggio è vario e incontaminato: da piacevoli pianure si passa a colline ricche di boschi secolari, di castagneti e vegetazioni tipicamente toscane che con il variare delle stagioni caratterizzano il panorama di effetti suggestivi. Ai piedi di queste colline scorre scorre il fiume Era. Per chi ama praticare sport a contatto con la natura sono attivi percorsi da effettuare a piedi, in mountain-bike e a cavallo, che attraversano il territorio della Valdera.
Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 6095
Prezzo: € 1.100.000
Dimensioni: 430 m2
Dimensioni lotto: 37.500 m2
Stanze: 15
Camere da letto: 8
Bagni: 4
Ref: azc06
camino
piscina
ripostiglio
terreno
giardino

Confronta

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