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Villa in vendita a Casciana Terme, con giardino e vista aperta

€ 730.000
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La villa sul colle :
Situata nella piu’ alta delle colline che separano le acque del Cascina affluente dal fiume Era dalla Val di Tora, dove sorgeva una piccola chiesa di antichissima costruzione, questa villa gode di una vista veramente fuori dall’ ordinario, spaziando dai contrafforti di Volterra alla Piazza dei Miracoli di Pisa e potendo quindi abbracciare in un solo sguardo, la Valdera superiore e il Valdarno nella parte finale verso il mare.
Attraverso un giardino ben curato di circa 4.000 mq si percorre la strada d’accesso in lieve pendenza per arrivare alla villa con alcuni ingressi funzionali alla cantina, al locale di sgombero e ai piani la cui consistenza totale e’ di ben 15 vani catastali.
Al piano terreno un arco di cotto perfettamente recuperato ci ricorda le origini ottocentesche di questa dimora e ci introduce nel gradevole studio-sala di lettura di cui colpiscono le travi alleggerite dai decori che rendono elegante ogni ambiente, richiamando porte e finestre con il caratteristico color rosso della fertile terra toscana appena arata. Un comodo disimpegno ci collega alla spaziosa cucina con il grande camino perfettamente funzionante e resa ancor piu’ luminosa dalla porta-finestra che permette di godere di questa fresca parte del giardino, utilizzato nella bella stagione come sala-pranzo all’ aperto.
Ma e’ il grande soggiorno la parte piu’ godibile di questa villa di campagna, grazie all’ importante camino ma soprattutto per merito delle aperture verso l’esterno i cui paesaggi sembrano compenetrarsi con questo ambiente attraverso luci e colori che cambiano ad ogni stagione assumendo cromatismi inediti durante l’arco della giornata.
Completano il piano terreno un bagno con doccia e un ripostiglio nascosto dalla scala leggera e ben decorata a trompe l’oeil con la quale saliamo fino al ballatoio del primo piano, impreziosito da una nicchia ricavata da una precedente apertura, dal simpatico camino e dall’ingresso principale a cui si arriva dalle scale esterne.
Quattro grandi camere, lo studio che potra’ essere trasformato in guardaroba, il grande bagno, il comodo ripostiglio dal quale si accede alla mansarda di circa 20 mq rendono particolarmente vivibile questa grande villa . Classe energetica G, 312,89 kW/mq annui

AREA INFOS:
Quelle che oggi sono conosciute con il nome di Bagni di Casciana, erano le terme freguentate, mille anni orsono, dalla celebre Matilde di Canossa, in cerca di benessere tra vigne, uliveti ed antiche sorgenti. Pioniera del femminismo, raccontano le cronache che Matilde, forse per distogliersi dai compiti istituzionali che la vedevano impegnare il proprio prestigio al servizio della Chiesa nell’ estenuante conflitto con l’ Impero, trovava anche il tempo per dedicare una gran cura alla propria persona alla fonte da lei preferita e tuttora attiva che porta il nome di Mathelma.
Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 10473
Prezzo: € 730.000
Dimensioni: 300 m2
Dimensioni lotto: 4.000 m2
Stanze: 10
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Ref: axh02
riscaldamento metano
camino
lavanderia
ripostiglio
giardino

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