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Villa di campagna in vendita a Fucecchio

€ 2.100.000
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La sensazione di vivere con classe immersi in una natura incontaminata ci pervade appena percorriamo la strada bianca tra il cancello di ingresso alla proprietà, la cui superficie di 75.000 mq è interamente recintata, per arrivare al cospetto dell’ingresso principale della villa, il cui loggiato di oltre 100 mq con il grande forno esprime uno stile di vita dove anche semplici incontri conviviali sono interpretati con buongusto.
La villa al suo interno:

Un’elegante signorilità pervade gli ambienti del piano terra dell’abitazione, con l’accesso principale valorizzato dalla cornice in pietra che sbarca nell’ampio ingresso con bagno e antibagno subito disponibili e che conduce nell’importante soggiorno dove campeggia il camino in pietra separato dalla sala pranzo principale da due archi, con accesso diretto al resede esterno dove il bel prato all’inglese sembra costituire un continuum con l’ampio loggiato e invita a vivere all’aperto in ogni stagione.
Ancora al piano terra troviamo la cucina con la seconda sala pranzo e accesso esterno, con vicina la lavanderia e un secondo bagno con antibagno.
Sempre dall’ingresso principale le comode scale collegano al piano primo, dove il disimpegno conduce a sinistra all’ingresso dell’ampio soggiorno e camera matrimoniale di oltre 32 mq, con la vicina stanza armadi e il bagno esclusivo.
Lo stesso disimpegno conduce a destra al grande studio di 20 mq e ad un secondo ingresso che collega due ulteriori camere con antibagno e bagno e accesso sulla veranda esterna, godibile grazie alla splendida vista panoramica sulle valli circostanti.
La superficie di 558 mq comprende autorimessa per diverse auto, ripostiglio e cantina al piano interrato e la soffitta nel cui sottotetto è stato ricavato uno spazio abitabile per il custode oltre a ampi locali di sgombero, raggiungibili dallo stesso vano scale. Classe Energetica G, 221,60 kWh mq annuo.

AREA INFOS:
Quando si parla di Fucecchio il pensiero va al suo castello, alla rocca, al complesso religioso, a piazze come il Poggio Salamartano e piazza Vittorio Veneto ma anche alla sua campagna, caratterizzata dalle Cerbaie e dal Padule di Fucecchio: un patrimonio culturale e naturale difficile a trovarsi altrove.
L’origine e il primo sviluppo di Fucecchio sono strettamente connessi alla presenza della via Francigena o strada Romea, la più importante direttrice stradale della Toscana medievale.
Quasi due terzi del territorio comunale sono inclusi nelle Cerbaie, basse colline dal profilo dolce che si estendono tra il bacino dell’ex palude di Bientina e quella di Fucecchio. L’area costituisce un’importante risorsa ecologica, essendo tuttora coperta in buona parte da una ricca vegetazione. Le valli sono caratterizzate da un particolare microclima più umido che favorisce la sopravvivenza di specie vegetali altrove estinte. Oltre ad ontani e carpini, vi incontriamo rari esemplari di abeti bianchi e un variegato sottobosco formato da agrifogli, viburni, corbezzoli, eriche, brugi e specie ormai rarissime come la Drosera rotundifolia, pianta carnivora relitto di tundra di era glaciale, o l’Osmunda regalis (Felce florida), propria invece dei climi tropicali.
Città:
Area:
State/County:
Paese:: Italy
Id:: 9573
Prezzo: € 2.100.000
Dimensioni: 558 m2
Dimensioni lotto: 75.000 m2
Stanze: 12
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Ref: akc02
riscaldamento metano
camino
balcone
lavanderia
ripostiglio
terreno
giardino